拿到房产证后别大意,记得办好这3件事,不然以后可能还有麻烦
拿到房产证之后,记得要办好这3件事,不要忘记了,不然以后还有可能会出现很多麻烦事。 房产证拿到手了,每个人都会很开心,有些朋友打拼了十几年,甚至几十年终于买了一套属于自己的房子,买新房,住新房了,这等于自己也有一个家了,让家人感觉更加温馨,但是,房产证到手了,切记要办好3件事。 第一件事,拿到房产证的时候,要仔细核对基本信息,包括房屋所有权人,房屋的坐落,等一些基本信息,这些基本信息一定要核对一下,避免操作失误,或者打印失误,出现的一些纰漏,如果发现有出错的情况,那么就第一时间,把房产证交还给发证机关,要求重新办理一张房产证。 如果后来,过段时间之后,我们才发现房产证上面的信息有误,我们需要更改的手续,就会比较麻烦,而且需要用到一些证明材料,比如一些发票,公证材料,以及能够证明这房子是本人的一些相关手续,等等。 如果我们买的是二手房,那么在我们购买之前,一定要核实清楚,这房子以前有没有被抵押,或者冻结等一些情况,如果不了解二手房的这些信息,盲目购买,那么就有可能会长时间陷入房屋财产的纠纷当中,到时候,房子还不一定拿得回来。 第二件事,现在的房价也比较贵,少的一百来万,多的就需要几百,几千万,所以,有些买房的朋友,也会在银行抵押贷款,把房产证作为抵押登记,如果在银行抵押贷款的朋友,那么房产证就需要放在银行里面,作为抵押登记。所以有抵押贷款的朋友,要把房产证抵押登记,这样银行里面才会审核,把抵押贷款发放过来,经过自己的账户,再直接被售楼方扣除相应的贷款金额。 第三件事,购房时,相关的票据,单据一定要保管好,比如购房的合同,契税发票等等,有些朋友觉得,只要房产证到手了,那么这些相关的票据,就没什么作用了,其实,这些票据还是有用的,因为这些相关的票据,可以证明房子,是不是自己的一手房,如果自己多处买房,那么在购买第二套,第三套房子的时候,还需要多交相关的税费。 房产证,是非常重要的一个证书,能够证明房子是自己的,还有购房时,一些相关的票据,平时,我们都要保管好,放在家里比较安全的地方,如果家里有小朋友的话,也要放到小朋友打不开地方,避免小朋友拿去玩耍,造成损坏。 最后提醒一下大家,一般购房的这些发票,都会用热敏纸来打印,时间久了之后,热敏纸还容易被氧化,出现自然褪色的情况,所以平时,在保管重要票据的时候,建议放在阴凉,干燥处,密封起来保存,防止发票褪色,字迹模糊,长期保存的话,最好密封保存,避免票据接触到空气被氧化,褪色。 |
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才知道,钞票对折一下会出现一只鸟,看一眼便知真伪,方法真棒
我们也会用到现金,都会有备用验钞机,用透明胶带粘贴起来,那么有些验钞机可能也无法验证真假,避免店里的员工收到有问题的钞票。如果自己家里有这种用胶带粘贴起来的钞票,也可以去银行里面进行等额调换。100上面就会隐藏100的字样,而如果没有检验钞票的机器,会看里面有毛爷爷清晰的水印,如果发现上面没有水印,手指会接触到钞票,那么有可能是因为假币的染料不同造成的。对着钞票右边的金属线照一下。
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身份证上其实还隐藏着5个“总以为身份证有头像的一面是正面,因为证件的正面印有国徽,而身份证背面是个人的私密信息,盖住自己身份证上面的信息,现在一般用到身份证的时候,需要我们出示身份证的正面,我们可以通过身份证上面的有效期。就是个人身份证号码。身份证号码一共有18位数,是个人身份证的象征,上面数字的各种意思,所以有些朋友身份证的最后一位是X,自己对照一下个人身份证号码的信息,身份证里面。
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