买房买高还是低楼层？内行：避开这6个楼层就行，都是过来人经验
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买房可以说是我们人生中的一件大事，对于很多人来说，拥有一套属于自己的房子，不仅仅是一个安身立命的场所，更是生活品质和人生价值的体现。然而，买房时，我们需要考虑的因素有很多，比如房价、地理位置、周围的设施等等。在选择好心仪的小区后，关于楼层的选择也是需要慎重考虑的。不同的楼层，居住体验还可能有着天差地别的区别。因此，想要有良好的居住体验，我们在选择楼层时，就最好避开这几层，这些楼层都具备无法弥补的硬伤，很多买过的人纷纷喊后悔。下面就跟着我一起来了解一下到底是哪几层吧！
一：没有院子的一楼。 很多家庭在买房时，都会优先选择一楼的房子，尤其是家里有老人和小孩的，更是希望能买到一楼。虽然说一楼的房子出入非常方便，但它却存在不少的弊端。如一楼的采光不足，要是楼间距不够或者绿化太多的话，家里可能一天到晚都需要开灯；而且一楼更加潮湿，蚊虫之类的也会更多；不仅如此，一楼的隐私也会更差些，而且一楼还存在别人高空抛物的问题，可能家门口经常会有一些别人随意丢的垃圾。要是有院子的话，我们还可能说克服这些问题图个院子，但要是没有院子的，就更不建议购买了。
二：顶楼。 不少朋友喜欢顶楼看得远的优势，而且也不用担心有楼上住户的干扰。但顶楼同样存在不少的问题。首先就是防水问题了。在购买时，可能并不会有这方面的担心，但随着风吹日晒，顶楼的防水就会出现老化，一旦漏水，后续将非常的麻烦；此外，由于顶楼是最靠外的一层，在夏天时它会更热，而冬天又会更冷。不仅如此，像那种二、三十层的高楼，你住顶楼的话，等电梯是个比较耗时的问题，要是遇到电梯故障，就更是麻烦。
三：反水层。 反水层一般是指的2楼，因为1楼的住户，通常都是单独安装的排水。住在反水层，一旦遭遇排水系统堵塞的困境，往往面临着卫生间、厨房等生活空间污水倒灌的严重问题。污水不仅会从各个角落涌出，更会带来令人难以忍受的异味，同时滋生大量细菌，甚至可能导致家具发霉或受损。这样的状况无疑会极大地影响住户的居住体验，降低生活的舒适度。因此，在购房过程中，我们应尽量避开反水层，以免日后遭受这类排水问题的困扰。
四：设备层。 设备层也是不建议购买的楼层，因为设备层主要就是承载电梯机房、空调机组等各类重要设备的安置功能。这些设备都是一直需要运行的，在这个过程中就可能会产生较大的噪音，对居住者的生活品质造成一定的影响。而且电梯机房、空调机组等设备在运行时还会产生一定的电磁辐射，虽然这些辐射量一般都在安全范围内，但长期居住在设备层附近，仍然可能对人体的健康产生一定的影响。因此，在购房时，建议大家尽量避免选择设备层。
五：腰线层。 我们注意观察房子会发现，在某些楼层的外墙设计有突出的部分，那么这个就是腰线层了。腰线层也是不建议大家购买的。因为腰线层突出的阳台部分更容易积聚雨雪。如果建筑的防水措施不够严密，这些积水很可能逐渐渗透到房屋内部，给居住者带来诸多不便，如墙面潮湿、发霉等。这不仅影响居住环境的舒适度，还可能对房屋的结构安全造成潜在威胁。不仅如此，要是楼上掉落了什么东西，就有很大几率掉在了凸出来的阳台部分。因此，腰线层也是不建议购买的一个楼层。
六：底商上一层。 底商上一层，也就是房子的底部是商店，甚至还形成了商业街。虽然说这样的房子下楼购物是非常方便的，但它的缺点也是不容忽视的。楼下就是商店，那么就会经常有人光顾，这样就会产生噪音以及卫生问题。如果是那种营业到半夜的，还会给日常生活和作息带来了极大困扰。不仅如此，通常情况下，有底商的楼栋公摊面积会比其他楼栋多出1~2个百分点。所以总的来说，购买底商上一层的房子非常的不划算，我们要充分考虑其利弊之后再做决定。如果今天的文章对您有帮助，那就点一个关注，点一个赞，感谢您的支持。
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