房贷500可以抵扣个税1000吗?
纳税人满足条件享受住房贷款利息专项附加扣除的,在实际发生贷款利息的年度按照每月1000元的标准定额税前扣除,实际房贷利息支出每月500元,也可以按照定额标准1000元税前扣除,即住房贷款利息专项附加扣除的标准为定额标准,不管实际支付贷款利息为多少,均按照每月1000元的定额标准扣除。需要注意房贷抵扣个税,是作为扣除项目抵扣应纳税所得额,并非直接抵个税税款。 纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出可以以每月1000元的定额标准,在个人所得税税前扣除。由于是定额标准,不管实际发生的首套贷款利息支出为多少,均按照每月1000元的定额标准扣除,比如甲乙两人均有符合条件的首套住房贷款利息支出,甲每月实际支付利息500元,乙每月实际支付利息3000元,但是甲乙享受住房贷款利息专项附加扣除,每月均扣除1000元。 纳税人享受住房贷款专项附加扣除,需要注意以下几点:①纳税人按照首套贷款利率取得的贷款所支付的贷款利息就可以享受该政策,即首套住房贷款利息判断的依据为是否按照首套住房贷款利率取得贷款;②定额税前扣除,不管实际贷款利息支出为多少,只要存在符合条件的住房贷款利息支出,就按照每月1000元的标准扣除;③专项附加扣除是扣除项目,并非税额的直接减免,纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除,可以从个人所得税计税依据应纳税所得额中每月扣除1000元(应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数),并非直接扣除1000元的税款;④对于夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房由购买方100%扣除,也可以选择夫妻双方各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。 纳税人从贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月享受住房贷款专项附加扣除,但是扣除期限最长不得超过240个月(20年),实务中,某些纳税人购房时约定贷款期限为360个月(30年),需要注意贷款利息可以抵扣个税的期限仅为240个月,超过240个月的以后期间,每月均有贷款利息支出,也不得再享受定额税前扣除。 纳税人自符合条件开始享受住房贷款利息专项附加扣除的当月,就可以向支付工资薪金所得的扣缴义务人(任职受雇单位)提供关于住房贷款利息相关信息,由扣缴义务人在预扣预缴税款时,按照其在本单位可以享受的累计扣除额办理扣除,即预缴工资薪金个税时,就可以享受住房贷款利息专项附加扣除;纳税人也可以选择在次年3月1日至6月30日办理综合所得汇算清缴时再享受扣除。 |
- 上一篇
劳务报酬可以退税吗?
劳务报酬所得可以退税,按次预缴税款,由于预缴税款时采用的预扣率与并入综合所得采用的综合所得税率不一致,会导致劳务报酬预缴税款和实际应缴税款不一致,纳税人取得劳务报酬所得,由支付报酬方(扣缴义务人)按次为其办理预扣预缴,预缴税款计算方式与并入综合所得后的计算方式及适用的税率表均不一致,所以会导致预缴税款与实际应缴纳税款不一致,预缴税款高于实际应缴纳税款的,汇算清缴时则可以申请退税。
- 下一篇
新车怎么交购置税?
购置新车自用,按照车辆的计税价格和统一税率10%计算缴纳车辆购置税。取得合规凭证的,以凭证上的不含增值税价格为计税价格,没有发票电子信息的,以实际支付给销售方的全部不含增值税价款为计税价格,进口自用应税车辆的,以关税完税价格加上关税及消费税(若存在)为计税价格。车辆购置税=计税价格
相关文章
- 买房能省钱了!税务总局:12月1日起,降低契税!能申请退税吗?
- 火车票电子发票报销通知!含最新开票、换开流程,直接转给员工!
- 工资没变,个税却突然大幅增加,咋回事?今天统一给大家回复!
- 个税,又有新动向!国家新宣布:加大个人所得税抵扣力度!
- 火车票报销,变了!4个注意要点,企业和会计应格外注意!
- 注意!这样的首套房贷款,不能抵扣个税!不然要补税,还有滞纳金
- 个人银行账户进账超5万,会被税务局严查?这才是真实情况!
- 新一轮违规税收优惠清理要来了!国家明确:2024年8月1日起施行!
- 数电票能不能用PDF入账?财政部明确:2024年,要按这个来才行!
- 高考结束后,有件事家长不要弄错了,否则影响个税扣除!
- 这5种情形,可以申请个税退税!6月30日截止,大家别错过了!
- 飞机票报销、抵扣有变!