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婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%是什么意思?

财税会计佚名2023-03-02

婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%,是个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息项目的扣除方式。

“婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”意思是说夫妻双方婚前均购买了首套住房,那么婚后可以选择双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

更通俗的理解就是,夫妻双方婚前均有首套住房,享受首套住房贷款利息个人所得税税前扣除的优惠,即婚前均是以1000元/月的标准100%在应纳税所得额前扣除。但是税法规定夫妻双方只能享受一套首套房住房贷款利息扣除。那么对于婚前均有首套房的夫妻双方怎么处理呢?双方可以均以自己的房子进行税前扣除,但是要按照标准的50%,即每人500元/月,两人合计扣除1000元/月。

除了上面这种处理方法,夫妻婚后也可以选择其中一套住房作为首套房,由购买人进行100%标准扣除,即其中一人扣除1000元/月,另一个人的另一套住房就不再享受首套房贷款利息支出专项扣除了。

举个例子:甲和乙婚前均享受个人所得税住房贷款利息支出专项附加扣除,婚后两人可以选择,甲每月扣除500元,乙每月扣除500元;也可以选择由其中一人,每月扣除1000元。

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