跃层和复式的差别很大，要弄清楚两种房型，再看5点区别

在人生的长河中，拥有一处属于自己的居所，是许多人梦寐以求的目标。

而在购房的过程中，我们常常会遇到这样一个抉择：是选择充满艺术气息的复式房，还是选择宽敞明亮的跃层？

这个选择，如同站在分岔路口，每一条路都通向不同的风景，每一步都需慎重考虑。

复式房，它如同一个层次分明的乐章，将生活空间巧妙地分隔成两个层次，楼上楼下，各司其职。

它的小巧精致，如同一个温暖的怀抱，让人感到舒适和安心。

而跃层，则像是一幅宽阔的画卷，将整个空间一览无余地展现在眼前，它的宽敞明亮，让人心旷神怡，仿佛能够容纳所有的梦想和希望。

那么，在面对复式和跃层的选择时，我们该如何判断呢？

（一）：什么是复式房？

①、复式，其实就是一个房间。

就拿我们常见的户型来说，无论是独栋别墅，还是高层，只要有两层相连，就可以被称为复式。

而复式住宅，首先要知道的就是楼层和楼层。因此，双层楼的实质，就是在一楼的基础上，建造了两层楼。

②、属性。

复式住宅，其实质就是一楼。

虽然表面上看起来有两层，但实际上，这只是一楼而已。

一般的房子，层高在2.85米左右。而复式楼的楼层也比较高，有的高达3.5米，有的高达4米，高的甚至有5米，这样就可以在每一层之间再加一层楼。

然后，将两个楼层连接在一起的楼梯。我们把它叫做“复式”。

（二）：什么是跃层？

①、这是一套很普通的户型。

这就是所谓的“平层”。所以，我们最普通的户型，就是平层、跃层、别墅之类的，实际上并不存在这种情况。所以，关于跃迁，你们可以从下面几个方面来了解。

②、属性。

首先，我们必须对跃层房屋的性质有一个概念，那就是一栋两层的房子。

换句话说，跳跃层占据了两个层次。

两个楼层之间，有一条楼梯连接着。

比如一楼可以当客厅、厨房、餐厅、洗手间，二楼可以当卧室、书房、厕所等。

高层建筑多采用跃层结构。

（三）：复式和跃层的区别是什么？

以上就是对复式住宅及跃层的详细概念的介绍。

通过对其内涵的理解，可以看出，复式住宅的实质为一层，而跃层则为二层，这就是二者之间最根本的不同。

所以，我们可以从下面5个方面来区别复式与跃层。

①、层高不同。

前面已经说过了，复式公寓只有一层，所以整体的楼层要高一些，不过分为两层，一层比一层低，这是传统的房子最大的缺陷。

而跃层本身就是双层结构，因此，每一层的楼层高度都是我们传统的房屋层高。

比如每一层的高都在2.75米左右，这是一个很舒适的楼层。

②、而复式楼与二层楼的不同之处，则在于楼梯。

比如我们经常看到的那种跃层楼梯，其实就是类似于一般建筑的阶梯，它的斜坡非常好，而且会占据一些室内的空间。

并能使上层和下层完全分开。而复式楼就不一样了，楼梯一般都是陡峭的。

更何况，复式建筑的上层和下层并没有完全分开。

③、跃层的区域大于复式的区域。

不知道你们注意到没有？如果有人注意到这一点，就会注意到，每一层的面积都很大。

而复式就不一样了。

一般的复式楼，房产证上的面积都是一层，而另一层则是单独建造的，并不在房产证上。

④、居住的舒适性差别很大。

而在跃层，则是将楼上和楼下完全分开，通过楼梯连接，实际上就是楼上楼下的两个房间，具有很好的隔音效果，居住环境也比较好。

而双峰，则是没有上下两层的，中间只有一层。

另外，从楼层的高度上来看，中间层的高度要比其他的楼层要低很多，如果是高个子的话，是不可能住得下的。

⑤、价格上的差异。

而双层住宅与双层住宅的最大区别之一，大概就是房价的不同了。

举个例子，如果我们想要买一栋高层住宅，就会发现这栋高层住宅的单价、总价都比较高。

而且，每一层的面积都很大，所以每一层的造价都很高。

不过，如果是复式的话，那就便宜多了。

目前许多复式都采用了按层高来计算的标准，即我们所谓的一层价钱可以买两层。

因此，在买房的时候，复式房更便宜。

结束语

复式和跃层各有优劣，没有绝对的好坏之分，关键在于是否适合自己。

因此，在做出选择之前，让我们深思熟虑，以便让我们的居所成为我们心灵的港湾。

在这个选择的过程中，我们可以向专业的房产顾问咨询，了解复式和跃层的具体情况，以便做出最适合自己的选择。

同时，我们也可以参观一些样板房，亲身感受复式和跃层的生活氛围，以便更好地做出选择。

最后，我想说，无论是复式还是跃层，最重要的是它能给我们带来温馨和快乐。

因为，家，不仅仅是一个居住的地方，更是我们心灵的归宿。