只是在院子里种了棵树，卖房时总房款多了8万，邻居：是个精明人

在之前的一份工作中，接了一家别墅庭院的绿化设计和施工，在和主人家沟通时，出现了一些分歧，男女主人出现了一点分歧，主要就是在庭院主景观树的选择上，男主人的意思，要栽种一棵5万多的罗汉松，而女主人嫌太贵，直言栽一棵普通果树即可。

不由得想起了一个中介朋友和我说过的一件事。当时，有一个家庭想要升级一下自己的房子，就找到了我的朋友，想要找一套一楼带院子的，一周时间看了大概有十几套二手房，男顾客就相中了一套，面积和地段都不是房源里最好的，但房价却是最高的，按面积算下来后，比别的差不多的房子贵了有6万块钱。

但男顾客就是相中了这套，就让我朋友去还还价，谁知道卖家直接告诉中介，庭院里的一棵罗汉松价值8万，我这个价格肯定是不会降了。就在我朋友觉得这笔买卖有点悬的时候，没想到买家直接就买下来了。事后，成为这房子新主人的买家和我朋友说，这棵罗汉松在10年前就能值8万块，现在最少10万往上，这房子买的还是很值得。

由此可见，在聪明人眼里，任何植物都是有其潜在价值的，就算是自己栽培的花草植物，在栽对了之后，养上一些年，都会变成你潜在的财富，碰到喜欢的人，就算是溢价，也会买下来。如果是看对上眼了，真的再贵也会买下来，也就有了下面的这个故事。

在十多年前，山东那边有户人家，男主人是做生意的，全国各地的跑，在去江苏见一个客户的时候，因为都喜欢花草，有了这个共同爱好，就被客户邀请到家里做客，看到了院子里的一棵大树，开出的花雪白，样子像极了绣球，自己竟然不认识，客户介绍说是叫木绣球，像这么大的，估计要1，2万。男主人虽然吃惊它的价值，但是竟然看对眼了，就想在自己的家里栽上一棵。

在回去前，特意去了苗木市场，花了1万多买了一棵木绣球树运回去，栽种在了自己的小院里。从此，那棵木绣球就在院子的一角安了家，每年春季都是一树繁花，陪伴着这一户人家有了十多年。直到前年的秋天，准备换房了。院子里的木绣球又长大了不少，找了几波专业的人来，都不敢保证能顺利移到新家，成活率就更不高了，没办法只能一起交给下任主人。

跟中介商量好房价之后，又在总房款上加了8万块，意思也就是说，这棵养了十多年的木绣球要价8万块。秋天的木绣球只剩下叶子，虽然树形很不错，但这棵树要让总房款多出了8万，还是有些难度的。加上又在秋季，看不到木绣球的满树繁花，当地人对木绣球也没有多大的了解，看的人很多，但都是嫌贵的，甚至还有人觉得这树太占地方，不如看了种点菜。

就连中介都找了男主人好几次，觉得是不是降个价，不然房子贵那么多，很难卖的。男主人的意思是一分钱不降，我又不急着卖，总能碰到识货的。就这样，从秋天到了春天，房子依然没有卖出去。直到三月份的时候，院里的木绣球开花了，来看房的都对这棵木绣球赞不绝口，甚至都会去树底下拍照留念，一时间知道这棵木绣球的人更多了，已经成为了当地“网红”。

到了四月多，也就是木绣球花开花最盛的时候，这套房子连同那棵木绣球花终于卖出去了，总房款上加了8万，一分都没有让。用男主人后来的话说，我知道这棵木绣球的价值，可能值不了8万块，但是它能让房子更加的好看，房子在无形中也增值了。这就是这棵木绣球的附加价值，所以，我才要了8万块。我相信会有识货的人看上它的。邻居们知道他的房子就因为一棵树多卖了8万块，纷纷表示，不愧是做生意的，是个精明人。

木绣球的全名叫中华木绣球，开花时，满树繁花，非常的漂亮。主要栽培在江苏，浙江一带。像一些古典园林里，公园，庭院里都栽培有木绣球花，古典韵味十足，看着也很大气。因为生长速度比较缓慢，大型的木绣球的价值还是很高的，非常适合在一些小院里栽培。

如果你拥有一个院子，会愿意花上几万元甚至更多的钱去栽种一棵主景树吗？娟子的想法，主景树肯定是要栽种的，但不要多，一棵就够了，随着时间的延续，它能让你房屋价值大增，这就是作为主景观树的潜在价值。你觉得呢？