财政部终于做出了决定！拥有超过2套房产请留意，或将征收物业税

很多年轻人觉得他们有很大的压力，这主要是由于房子，汽车，孩子的原因。在上述三大因素中，住房问题显得尤为突出。普通人想要买房很难，可富豪们想要买房却不是为了自己，他们想要的是为了赚钱。

所以，在前几年，我们国家的房地产市场上，出现了大量的炒房客，使得房屋的价格一直很高。为减轻这种状况，有关部门已经出台了很多政策来控制房地产价格。现在，财政部已经做出了决定，如果你有两个或者两个以上的房子，你要小心了。是不是要征收物业税？

一、财产税的征收

在2023年的时候，国家税务总局更是直接说，在将来，房地产税和个人所得税将会被合并征收。这也就意味着，物业税即将开始征收，从现在开始，物业税将不再是一次性缴纳，而是要按年缴纳。出台这些政策的目的，就是要解决房价过高的问题。

所以拥有二套住房的朋友都非常关心物业税的详情，到底符合什么条件才需要交税？在网上，人们对此进行了热烈的讨论，认为有关部门会根据房子的大小和人口数来征税。但这一说法并未得到证实，有关专家认为，物业税应以60平米为一套。

这么一算，一家三口的话，就能得到180平米的免税待遇。如果按照这种政策来执行，那么不仅可以满足大多数老百姓的住房需求，还可以有效地对国家的房地产政策进行市场调控。房产税的实施，也将使一些想要通过炒卖房产来赚取暴利的投机客难以生存。

他们会千方百计地卖出手中多余的房产以避免他们的亏损。这样可以有效的控制住疯狂上涨的房价。除了上述优点外，征收“房地产税”还有什么其他的优点？

二、征收物业税的利弊

1.严打房地产投机

因为现在老百姓对住房的需求越来越高，所以市场上出现了一些炒房客，这也导致了前几年我国的房地产泡沫危机。现在的情况是，炒房客并没有彻底消失，因为国内的房价还是很高的。

而有关部门，则是将他们的资金，全部加到了他们的头上。简单来说，就是提高税收，让那些投机者提前拿出更多的钱，这样能有效的降低他们的投资风险，也能起到促进楼市的稳定和调控的作用。

2.调整我们国家的收入分配

无论何时，公平的收入分配都是至关重要的。对住房价格进行合理的分类，对部分住房价格偏高的人和部分住房存量较大的人课征物业税。这样可以对财富的分配进行直接的调控，从而达到社会的相对公正，为那些想要买房和没有房的人缓解购房的压力，从而提高他们的生活质量。

3.提高当地财政

我们都知道，税收收入在国家财政中占很大比重。物业税是一种地方税，它是一种地方税，提高物业税的收入，就相当于提高了地方财政的收入。如果是一些穷困潦倒的地区，想要发展经济，就必须要拿出足够的钱来。

从全国的全局来看，对地税的征收也有助于缩小各城市间的差距。毕竟两个城市的公司虽然不一样，但各有各的优势，物业税的征收，对于当地的财政而言，也算是一个相对稳定的收入来源了。

4.稳住楼市

对于物业税的开征，无形中给买房人增加了财务负担。但事实上，只要不超出房地产税的规定，就不会对其进行征税。这对普通人来说，并没有太大的影响。在对房产税进行征收之后，只要购买住房的数量超过一定数量，就必须对其进行征收，这是一项长远的政策，有利于让我国的老百姓形成合理的需求。

三、概要

物业税的开征，从根本上讲，是为了使我们的房地产能长期发展，缓解人民群众的住房压力，增加市场的空间供给。这种政策很符合目前我国房地产市场的大环境。那么，你对物业税的征收有什么看法？请留下你的评论和分享。