房地产商是否该“全面废除”？中央媒体的回应，已经很清楚了！

在过去的十年中，随着国内房地产价格的不断攀升，房地产经纪业也迎来了蓬勃发展的黄金时期。我国老年人口数量大，增长速度快。据数据显示，截至2004年，我国房地产中介行业从业人员规模仅有23.4万，而如今这一数字已经突破了200万大关。随着国家政策的不断调整和完善，房地产业逐渐从暴利时代进入到微利时代，房地产经纪人行业在这个大背景下迎来了巨大的机遇。截至2020年末，我国住宅市场的总交易额已突破30万亿元大关，成为支撑循环经济发展的重要支柱之一。随着社会进步和人民生活水平的提高，人们对房产经纪行业提出更高的要求。房地产经纪之所以备受青睐，是因为其提供的房屋评估、交易、代理、咨询等服务不仅能够为买卖双方节省大量的时间和精力，更能够为其带来巨大的经济利益。

然而，对于房地产经纪，大众的认知普遍持消极态度，因此有不少人提出了“全面取消”房地产经纪的建议，这种批评态度的背后是什么原因呢？为什么他们会反对房地产经纪人？原因有以下几点:

随着各地房价的不断攀升，房地产市场的价格也在不断攀升，目前已经达到了百分之三到百分之四的水平。即使是在上海这样一个拥有三百八十万两室一厅的小楼，也需要十万元的资金，而买卖双方都需要承担一份相当可观的费用。所以，现在的房产中介费用越来越高，而且收费很不合理，有的时候甚至超过了房租的支出。许多人甚至渴望将这个巨大的中介费用从财务报表中剔除。

其次，大多数由房屋中介发布的信息均为虚假。这就是房地产商在做广告的时候故意误导消费者的行为。有些人渴望拥有自己心仪的住所，他们会四处搜寻、寻觅，最终发现那些曾经被买卖过的房产，如今却已不再存在于现实中。有一次，他们给一个朋友打电话，说他想买房，问他们卖什么房。房地产开发商之所以采取此举，是为了唤起公众的关注和兴趣。接着，经纪人向他们推荐了几处性价比不高的房产，让他们感到自己陷入了困境。

第三，房地产经纪人会采用“阴阳合同”的方式，以使房屋的价值远高于其实际价值，从而实现房屋价格的降低。在这种情况下的买卖关系中，买卖双方的权益都是不平等的，买方和卖方双方都处于弱势地位。在此情形下，买卖双方的权益将受到极大的冲击，从而引发更多的争议。第四，房地产中介公司会利用房屋中间商提供的虚假信息进行欺诈，使买卖双方都蒙受损失。此外，为了获取高额佣金，房屋中介人常常捏造虚假信息，以提高房屋价格和租金。

中央媒体《经济日报》发表了一篇名为《对房地产中介服务违规行为应零容忍》的报道，呼吁对房地产经纪行业进行全方位的监管，包括但不限于法律、执法、教育和培训等方面，但决不会完全废除！

鉴于当前房地产中介从业人数已超过200万，彻底废除该职业已成为不现实之事。然而，国家将进一步强化对房地产中介的监管，对其实施严格的整治，以确保其在未来更加健康、有序。

长期以来，尽管房地产中介行业为买卖双方搭建了一座信息互通的桥梁，但其内部的混乱和不规范也引起了广泛的批评和争议，甚至有人呼吁全面废除房地产中介机构。随着我国房地产业不断向纵深方向发展，中产房市场也在逐步壮大，成为人们关注的热点之一。据央媒《经济日报》披露，中产房市场未来将进一步规范、有序地发展，然而，要完全消除中产房，将面临相当大的挑战。

当前，部分地区的政府和私人资本已开始建立自己的房地产中介平台，旨在减轻普通百姓在购房或租房时对中介费用的负担。可以预见，房地产中介市场的业务将被分流，从业人员的生活将变得更加艰难，许多从业人员将不得不改行寻找新的出路。