房屋租赁合同模板精选

合同编号：__________________

甲方（出租人）：_________________________ 身份证号码：__________________

乙方（承租人）：_________________________ 身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就以下租赁事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、租赁物品

1.1租赁房屋：

地址：_________________________

房屋使用面积：_________________________

房屋格局：_________________________

1.2租赁用途：用于居住。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年（月/日）自________年（月/日）至________年（月/日）。

三、租金

3.1租金标准：每月人民币________________元（大写：________________）整。

3.2租金支付方式：每月在租金交付日当天，乙方应向甲方支付当月租金。

3.3租金交付日：每月的__________日，逾期支付的，按照逾期天数加收罚款，罚款数为逾期天数与日租金总和的1%，每逾期一天加收一次罚款。

3.4租金支付方式：（选择以下一种方式）

（1）银行账户转账；

甲方银行账户：_________________________

（2）现金支付。

四、交付标的物

4.1甲方应于合同签订当天将房屋交付给乙方使用，保证房屋符合相关法律法规和规定的要求，并已按照法定程序获得权属证书或具有合法权属证明文件。

4.2甲方应对房屋按照国家的规定进行检测、维修和保养，保证房屋的正常使用。

五、使用、维护和保养责任

5.1乙方不得将租赁物品转租或者在租赁期限内将租赁物品用于除居住外的其他商业或非商业用途。

5.2乙方应保持租赁物品及其附属设施、设备的完整、完好，租赁期间负责其所使用的房屋卫生管理、排放卫生废弃物，并保持甲方投资于公共区域的环境清洁和良好卫生状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应依法承担相应赔偿责任。

5.3甲方应负责物业公共部分维修、管理，但维修费用等费用由房屋租金中扣除。如是乙方原因导致物品损坏，乙方应承担相应费用。

六、租赁物品维修

6.1 租赁期内，因甲方过错导致租赁物品无法正常使用的，乙方有权要求甲方免费维修或更换租赁物品，并在租赁合同期限以内彻底修复物品。

6.2租赁期内，因乙方过错导致租赁物品损坏、无法正常使用的，乙方应承担修理或更换租赁物品的全部费用。经甲方多次通知不予以维修、保养和清洁的，乙方应承担相应的费用。严重情况下，甲方选择与乙方解除合同。

七、合同违约责任

7.1如逾期不交租金或违反租赁合同约定，甲方有权以书面形式催告乙方履行，催告后依然拖欠租金或违反租赁合同约定的，甲方有权根据合同约定或者法律规定，向法院提起诉讼要求乙方停止违法行为，并承担相应的经济赔偿责任。
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7.2 乙方的相关违约行为，应当由乙方承担赔偿责任，并给甲方造成真实损失的，甲方有权要求乙方在合理范围内予以赔偿。

八、法律适用和争议解决

8.1 本合同应适用中华人民共和国相关法律和法规。如产生争议，甲乙双方应多方协商解决。协商不成的，当事人可以依据以下任一方案选择：

（1）提交人民调解委员会调解；

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1 在租赁期内，如因挂靠人员、饲养宠物、宣传广告等行为，影响他人正常生活，乙方应承担与其损害*行为相应的民事责任。

9.2乙方应妥善保管房屋内贵重物品的安全，如有丢失或损坏，应当举证说明，由乙方负责相应赔偿。

9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。除非得到对方书面同意，任何一方不得将其合同权利义务转让给任何第三方。

9.4本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期满之日自动终止。除非经双方协商一致再行签订合同，续约均自动生效，但无论续约多少次，都不得使租赁期限总和超出合法时间限制。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签署日期：_______________ 签署日期：_______________