房屋可以二次抵押贷款吗？二次抵押贷款要注意这些问题

很多人因为个人征信不大好，所以在贷款时，往往会选择抵押贷款或者担保贷款，这类贷款额度比较高，对征信的要求也会比较低，但是如果本身已经拿自己名下的不动产抵押一次了，那么还能抵押第二次吗？第二次有什么风险或者要注意什么问题吗，一起来跟小编看看吧，原来二次抵押贷款要注意这些问题。

一、房屋可以进行二次抵押

有一些借款用户在第一次贷款时，并没有全部将额度贷款出，这种情况下是可以进行二次贷款，只是对比起额度而言，肯定要少于第一次贷款，并且只有部分银行或者平台接受二抵，所以如果用户有这方面需求，最好在刚开始就找好合适的银行或者平台。

二、二次抵押需要注意的问题

1.额度不高。二次抵押贷款的抵押物基本上已经抵押过了。因此，许多办理二抵的用户所能够借出的额度需在原抵押物的价值基础上减去之前贷款的额度。例如，如果一辆车的抵押价值是10万，第一次借出了6万，那么在未还清欠款的情况下，第二次你能够借出的额度就只有4万。

3.贷款利率高。二次抵押的贷款利率要高于普通贷款。利率提高之后，用户需要承担更多的还款利息，这会加重用户的还款压力。如果用户没有制定良好的还款计划或者没有还款能力，很容易导致贷款逾期。

3.协商难度大。二次抵押办理之后，如果用户无法及时还款，那么很难像第一次那样可以协商还款。二次抵押的贷款机构一般对用户要求更严格，稍有逾期就可能要求法院强制执行，拍卖用户所提供的抵押物。

4.限制抵押物流动性。二次抵押基本上不能再押证借款。比如，房产证、汽车证等贷款额度不是很高，因此需要提供房屋或者车子等实际财产。一旦财产抵押出去，就无法自由买卖，只能等还清欠款赎回或者被法院拍卖，但拍卖价格一般都是市场价的七折。

5.贷款难度大。二次抵押贷款难度要高得多，不仅需要提供的材料多，还需要借款人承受一定的经济压力。如果用户本身信用良好，只是名下没有抵押物，目前网上额度很高的贷款也非常多，可以选择做无抵押无担保的信用贷款。

综上所述，如果大家要进行二次抵押，一定要适当的选择好平台或者了解相关风险性，当然，如果个人资质可以的话选择信用贷款也是不错的方式，目前网上的贷款平台很多，借条利率比较低，额度也很高，最高可贷20W，有资质的用户可以尝试申请。

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