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公积金贷款不予受理的情形

投资理财佚名2024-05-20

以下情形,公积金贷款批不下来:

1、所购房屋用途为别墅、办公用房、商业用房、车库等,公积金贷款只能购买自住房;

2、所购住房建筑结构为砖木、混合结构;

3、所购住房为独立成栋住宅;

4、仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);

5、家庭购买第三套及以上住房的;

6、申请人有未结清的住房公积金贷款记录;

7、申请人已使用两次住房公积金贷款;

8、申请人征信记录不符合公积金贷款要求,比如连三累六,当前有逾期等;

9、公积金缴存状态不正常或缴存时间不足,一般公积金账户需处于正常缴存状态,且公积金缴存时间需满半年,若有断缴需补缴成功;
(www.ws46.com)

10、开发商不支持,现在做房地产的压力都很大,为了加快资金回笼,可能会拒绝公积金贷款,让购房者全款买房或办理商业贷款;

11、资料不齐全,申请公积金贷款买房,需准备好购房合同、身份证、结婚猪呢公、户口本等相关资料,若资料缺少或存在造假现象,贷款流程可能会中止;

12、房屋面积超过限制,部分地区对客户使用公积金贷款买房有面积限制,具体购房面积可咨询当地公积金管理中心。

小科普:

中国人民银行决定,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

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