公积金缴纳基数低能貸款买房吗？

昨天有个粉丝说自己公积金缴纳基数比较低，单位加上自己的每月按时缴纳320元，但是目前有购房的想法，那这种情况能不能貸款买房呢？可以分为两种情况。

情况一、缴纳年限长、账户余额足够

如果说你每个月缴存公积金额度为320元，但你已经连续缴纳的时间比较长，账户的余额也很充足，已经能达到使用公积金貸款买房的条件，也是OK得。

假设，你看上了一个100万的房子，你的首付有40万，需要貸款60万元，长沙公积金貸款倍数为14，最高貸款额度为80万，在你连续缴存12年公积金的情况下，可以贷65万左右。

情况二、已婚，夫妻双方均缴存公积金

还有一种情况就是，你已经结婚了，且夫妻双方都有公积金，在自己公积金账户额度不足或缴纳基数不够的情况下，可以按照夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。

如果夫妻双方公积金账户余额满足条件，那也能顺利完成接下来的流程。
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