还款能力不足，房贷申请竟然过了

千真万确，我有个朋友收入没达标，但是房贷成功下来了，可想而知，现在银行是多希望大家买房。

毕竟房贷客户属于银行的优质客户，现在二套房首付都降到15%了，月收入不达标又怎么样呢？对吧。

事情是这样的，某行要求房贷客户的月收入是月供的2.2倍，月供是3200元左右，但我朋友年平均收入才4.3k。

然后我朋友就把除工资卡外，所有交易流水的账户资料都打印出来了，为了能一把过，支付宝、微信交易账单也打印了一遍，然后一起整理好给到银行信贷专员。

当然，他也是有中介帮忙的，中介之前也说他的收入不够，但是可以考虑操作一下收入证明，这个大家都懂，这里就不多说了。

资料提交上去后，他自己是比较难熬的，3天左右就出来消息了，表示初审没什么问题，然后他就去办理过户手续，把首付款的钱给前业主了。

差不多2周左右的样子，所有的流程都走完了，房产证也拿到了，现在他只需保证卡内有足够的资金，系统能按时扣款就可以了。