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投资理财

理财:往后10年间,钱跟房产都会贬值,但有2样东西会升值

投资理财佚名2023-02-04

现在的发展状况大家都知道,通货膨胀导致物价上涨,货币变得一文不值,20年前100元可以买125斤米,现在100元只能买38斤米多一点,只有20年前购买力的1/3,十年后呢?100元连米饭都买不到20斤?

现金贬值在所难免,那房子呢?是一样的道理,以前房价是几千元一套房,后来房价涨到极限,从几万涨到几十万,如今各大城市的楼市供需基本饱和,置业投资之路已经走不通了,此外,近年来国家强调不炒房,出台了很多调控政策,让炒房者安静下来,其他税种也相继出台,比如失业税,只保留财产。

有很多开销,所以房子在未来十年很可能会贬值,那么它以后会值多少钱呢?在我看来,只有两个关键词,稳定的现金流和固定的利率,只要是接触过投资的朋友应该都能看懂这两个词,也是投资者最喜欢的两个词。

工资属于稳定的现金流,但工资不属于投资,而是和养老年金一样,属于长期稳定的现金流投资,它可以让你在年轻的时候使用五到十年,可以一笔一笔地存起来,然后从你可以自由选择的退休年龄开始,你每年都会收到这笔钱,每年都会收到,只要你活着就可以收到。

这个投资会赔钱吗?让我们举个例子,30岁的王某为自己投资了10万元的退休年金,5年累计投资50万元。他想在60岁退休时开始领钱,一年可以领到7.48万元。即每月收入6233元,这笔钱心里踏实了,就可以打到他的账上,第六年就可以让自己还清,70岁时,他领到82万元,80岁时一共领到157万元。

在养老金利率方面,它之所以能够提供长期稳定的现金流,是因为它可以锁定利率,也就是我们刚才说的未来十年最有价值的两个利率之一,它是锁定的,签订合同时的利率,无论未来利率是否下降,您的利率都将保持不变,所以说,接下来10年间,一定不要投资错了地方。

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