理财:往后10年间,钱跟房产都会贬值,但有2样东西会升值
现在的发展状况大家都知道,通货膨胀导致物价上涨,货币变得一文不值,20年前100元可以买125斤米,现在100元只能买38斤米多一点,只有20年前购买力的1/3,十年后呢?100元连米饭都买不到20斤? 现金贬值在所难免,那房子呢?是一样的道理,以前房价是几千元一套房,后来房价涨到极限,从几万涨到几十万,如今各大城市的楼市供需基本饱和,置业投资之路已经走不通了,此外,近年来国家强调不炒房,出台了很多调控政策,让炒房者安静下来,其他税种也相继出台,比如失业税,只保留财产。 有很多开销,所以房子在未来十年很可能会贬值,那么它以后会值多少钱呢?在我看来,只有两个关键词,稳定的现金流和固定的利率,只要是接触过投资的朋友应该都能看懂这两个词,也是投资者最喜欢的两个词。 工资属于稳定的现金流,但工资不属于投资,而是和养老年金一样,属于长期稳定的现金流投资,它可以让你在年轻的时候使用五到十年,可以一笔一笔地存起来,然后从你可以自由选择的退休年龄开始,你每年都会收到这笔钱,每年都会收到,只要你活着就可以收到。 这个投资会赔钱吗?让我们举个例子,30岁的王某为自己投资了10万元的退休年金,5年累计投资50万元。他想在60岁退休时开始领钱,一年可以领到7.48万元。即每月收入6233元,这笔钱心里踏实了,就可以打到他的账上,第六年就可以让自己还清,70岁时,他领到82万元,80岁时一共领到157万元。 在养老金利率方面,它之所以能够提供长期稳定的现金流,是因为它可以锁定利率,也就是我们刚才说的未来十年最有价值的两个利率之一,它是锁定的,签订合同时的利率,无论未来利率是否下降,您的利率都将保持不变,所以说,接下来10年间,一定不要投资错了地方。 |
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理财:银行遭遇2次大型亏本,2023年储户该如何规避?
这使国内财富管理市场进入了净值化的新时代,银行理财产品经历了两轮重创。哪些底层资产亏了钱,从亏损产品的种类来看,关键是要研究这部分增加的是哪些资产。可以看到新增的资产主要是股票,还有可转债、大宗商品等风险较高的资产。再加上国内疫情和房地产、股市的影响。此时利息加上资产的净值自然会下降,这是银行第一轮亏损的根本原因。亏损的银行理财产品超过6000只,可以简单理解为央行放水。
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理财:学会3招,短期中期长期存钱,一年能得1万利息
人们选择存钱,去年我国存款存量再创新高,网上流行的各种储蓄方法,而且钱会在你知道之前花掉,挑选了三种简单有效的储蓄方式,了解到自己绝对可以存钱。让我们谈谈短期存款。人们使用余额宝和零钱通等资金,但是利率真的很低,让我们来看看中期存款,在这里我会告诉你一个在时间节点上省钱的小技巧,银行通常会支付一些利息以满足存款限额,高于平时的定期存款金额,这时候良品率高的好产品在这个时候一起出现,