提前还房贷要交违约金吗？最新答案在这里！

大部分人买房都是选择以银行贷款的方式购买，但是后期自己手里有闲钱的时候又想还贷款，这样是为了节省房贷所产生的利息，那么办理提前还房贷要收取违约金吗？接下来小编分享的这篇文章告诉你答案。

一、提前还房贷需要交违约金吗？

银行可以选择提前还房贷，是否需要缴纳违约金这主要看的是贷款买房时，贷款人所签订的“房屋贷款合同”。

一般情况下，合同上会记录着有关“提前还贷”的相关规定，这些规定包含了对具体的贷款年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。

不同银行对于提前还房贷的规定是不同的，违约金收费标准也有不同。

但是在大多数银行中规定了，如果贷款不满一年就选择提前还款的话，是需要缴纳一定的违约金的，如果是贷款已经满了一年后再选择提前贷款，则不会收取违约金。

违约金的收费标准也不一样比如中国银行、工商银行房贷提前还款违约金收费标准是最高六个月贷款利息。

但是交通银行房贷提前还款违约金收费标准是按提前还款本金金额的1%收取。

二、提前还房贷的注意事项

如果想要提前还房贷的话，并不是直接去银行就可以办理，而是需要提前预约，还要完成一系列的流程，只有符合条件之后，才可以准备还款，具体的注意事项如下：

1、 提前预约还款

提前还款时，必须要写书面的申请，一般银行会在一周之内办理此项业务，每一个银行需要的资料和规定各不相同，所以用户可以打电话确定，熟悉一下需要准备的资料。

2、 准备资料

提交的还款申请得到银行的同意之后，就可以携带自己的身份证、银行卡、贷款合同到对应的银行中去办理审批手续。

3、注意利息的计算

选择提前还房贷，一定要特别关注利息的计算，要把握好时机，尽可能在较低利息的时候提前还贷。

4、退掉保险

提前将所有的贷款还清之后，银行会出具还款的结清证明，贷款人可以带着这些资料：贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，去相关的保险公司预约退保。

5、抵押注销

用于贷款的房子，都是以抵押的性质押在银行上的，将贷款全部还完之后，需要到房管局注销一下抵押信息。

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