农行二手房贷款流程有哪些？这篇文章告诉你

相信大家对大家都是有一定的了解的，因为它和我们的生活密不可分，比如装修、购物消费等都可能会申请贷款，买房成为了大部分的需求，那更离不开贷款了，那么农行二手房贷款流程有哪些？这篇文章告诉大家！

农行二手房贷款流程有哪些？

1、申请贷款

如果需要购买二手房，但是需要申请的是以贷款的方式，那么购房者本人需要携带相关资料前往农行网点提出贷款申请，填写贷款申请表。

需要准备的资料有：

借款人及其配偶的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明，结婚需要结婚证，离婚的就是离婚证；

银行认可的个人收入证明，比方说是近半年的工资收入证明或者纳税凭证；合法有效的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件；

购房首付款凭证，购房者可在农行开立账户，并存入首付款；房屋产权证；贷款银行要求的其他资料。

2、贷款审批

贷款银行会对用户提供的申请表以及贷款资料进行审查，审查提供的资料是否合乎规定以及是否齐全，通过资料来了解用户的信用状况、收入、负债、工作情况等信息。

这样就可以从多个角度对用户进行综合性的评估，确定用户的资信状况是否良好，最后才能如果带审批。

3、签订贷款合同

当用户资质提供审批之后，银行会告诉结果，并且让购房者本人前往线下网点签订贷款合同；

签订合同时，需要双方确定合同的相关内容，最后双方签订住房抵押贷款合同

4、办理过户、担保手续

摘自: www.ws46.com

购房的用户和卖房的双方需要去到当地的房管局办理过户手续，购房者需要将首付划入卖方账户。

最后购房者同银行，或者是其他的委托人到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。

5、银行放款

办完以上相关手续之后，银行会在合同上规定的时间里，将贷款人所贷款的资金划入卖方在贷款银行开立的账户。

在农行二手房贷款中提供了两种还款方式，分别是等额本息和等额本金。

等额本息需要支付的利息较少，但是前期月供额比较大，会有一定的还款压力。

等额本金就是每月还款固定不变，但是利息会多一些。所以，建议购房者根据自己的情况进行选择。

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