若再买房，记住先选这4个楼层，好住也好卖，并非误导而是经验

对于我们普通人来说，买房就是人生中的一件大事了，不仅要花费全部积蓄，而且以后要长期居住在房子里。所以，房子的好坏，就直接影响了我们的生活。然而，很多人在买房时，往往更注重小区周围的设施，但其实，买房的楼层也是至关重要的，好的楼层才能让我们居住的过程中更加舒适。今天就来跟大家聊一聊，买房时一定要优先考虑的四个楼层。这些并非空穴来风，而是根据多年的经验和市场调研得出的结论。这4个楼层不仅住的舒适，而且升值空间更大，那到底是哪4个楼层呢？下面就跟着我一起来了解一下吧！

一：洋房带院子的一楼。

洋房一般指的就是低层的建筑，它通常就只有五六层的样子。对于这种小洋房，带有院子的一楼我们就不要错过了。首先一楼它就具有出行方便的特点，尤其是有老人和小孩的家庭，住一楼的话，就能避免爬楼梯的劳累，孩子玩耍起来也有更广大的空间。一楼带院子的话，这个院子我们还可以用来种植一些花草植物、蔬菜之类的，也可以搭个小棚，放个桌子，都是非常不错的选择，它给家庭提供了更多的活动空间。但如果是高层楼房的一楼，就要谨慎选择了。就比如三十几层的高层，要是住在一楼的话，上面有三十几家住户，这样就会感觉很压抑，而且还存在高空抛物的风险，灰尘也会更多。而小洋房的一楼，楼上只有四五家住户，就不会存在这些问题了。

二：洋房的三楼。

对于只有五六层的小洋房来说，三层无疑就是最佳的居住楼层了。三楼不需要过多的担心潮湿问题，而且楼层也不是很高，爬楼梯也并不会感觉到很累。在光线方面，三楼的光线通透合适，既不像低楼层采光不足导致室内昏暗，也不会像高层那样，阳光过于强烈，造成室内温度过高。此外，三楼的位置还能在一定程度上避开地面的噪音干扰，同时也能享受到窗外绿树成荫的美景。所以在买房时，三楼就是不可错过的一个楼层，它就是一个实用且舒适的居住“黄金楼层”。

三：2/3位置的中高楼层。

如果购买的是那种电梯高层，在选择楼层时，2/3位置的中高楼层就是不错的选择。可能不少朋友认为上下楼梯都是乘坐电梯的，楼层之间并没有太大的区别。但事实上，对于那种二三十层的高楼，住的楼层太低，就会出现采光通风差、潮湿、蚊虫、噪音等一系列问题。楼层太高，虽然视野开阔了，但每次出门等电梯却是个麻烦事，要是遇到电梯故障，爬楼梯也能把人累趴下。但高楼层的2/3位置的中高楼层，就能避免这些问题了。就比如30层高的楼，我们选2/3的位置，也就是20层楼附近，这些楼层采光好，通风好，站在窗前也能一览风景，它就是非常不错的选择了。

四：带阁楼的顶楼。

不少朋友在买高层楼房时就喜欢顶楼，觉得顶楼不仅视野更好，可以一览众山小，而且还免去了楼上住户的干扰。但我们在选顶楼的时候，就一定要选择带有阁楼的顶层。因为顶楼没有阁楼的话，长期风吹日晒就容易造成防水损坏，从而出现漏水的情况。而且顶楼由于楼上没有了建筑物，它就会比其他楼层更热，或者更冷，哪怕同样开空调，电费也会更贵。但如果带有阁楼，这些问题通通就被解决了，并且这个阁楼的价格便宜，很多还是赠送的面积，我们把它改造成储物间、书房、健身房等多功能区域，都可以大大提升我们的居住体验。如果今天的文章对您有帮助，那就点一个关注，点一个赞，感谢您的支持。