租赁付款额和租赁负债的区别
租赁付款额是租赁负债下设的二级明细科目,租赁负债是租赁开始日尚未支付的租赁付款额的现值;租赁付款额是指承租人向出租人支付的与租赁期内使用租赁资产的相关款项,租赁付款额没有考虑货币时间价值,可以理解为本金和利息之和。 租赁付款额和租赁负债包含的内容不同。租赁付款额可以根据租赁期限分为3类,一是租赁开始日之前支付的租赁付款额,比如预付的租金;二是租赁期间尚未支付的租赁付款额,比如租赁期间内每年年末支付下一年的租金;三是租赁期届满时预计将会发生的租赁付款额。 租赁负债是租赁开始日尚未支付的租赁付款额的现值,首先需要确定计入租赁负债的租赁付款额的范围,租赁开始日之前已经支付的租赁付款额,不计入租赁负债。租赁期间,可变租赁付款额中仅有取决于指数或比率的可变租赁付款额计入租赁负债,其余的可变租赁付款额并不记入租赁负债。租赁期间届满时,比如承租人决定购买租赁资产的,购买选择权的行权价格,再比如承租人行使终止租赁选择权需要支付的款项以及承租人提供的担保余值预计应支付的款项需要记入租赁负债。 租赁负债考虑货币时间价值,租赁付款额并不考虑。确定了租赁付款额记入租赁负债的范围之后,需要对记入租赁负债的租赁付款额折现求现值,因为租赁期间一般比较长,需要考虑货币时间价值,即具有融资性质,租赁负债额减去租赁租赁付款额的现值记入“租赁负债——未确认融资费用”。 租赁负债考虑货币时间价值,需要对记入租赁负债的租赁付款额求现值,租赁付款额则是对付款额的简单相加,比如租赁期限为10年,租赁期开始日为1月1日,每年租金为10万,租赁开始日先支付1年租金,以后期间,每年年初支付本年租金,租赁付款额为10×10=100万,记入租赁负债的租赁付款额为90万,同时需要利用折现率对其折现,相当于对年金为10万,期限为9期的年金求现值,假设利率为6%,记入租赁负债的金额为10×(P/A,6%,9)=68.017万,未确认融资费用为90-68.017=21.983万。 对于折现率的选择,采用租赁内含利率,若租赁内含利率无法确定的,则采用承租人增量借款利率。 租赁负债以及租赁开始日或之前已经支付的租赁付款额均需要记入“使用权资产”入账成本,同时,承租人发生的初始直接费用(比如中介费),预计将要发生的各类成本的现值也要记入使用权资产。 |
- 上一篇
如何成立三家公司合理节税?
一般选择成立个体工商户是利用其可以核定征收的优惠政策,小规模纳税人公司可以享受小规模的减免税优惠政策,根据《财政部税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告财政部税务总局公告2022年第15号》规定,小规模纳税人适用3%征收率的应税销售额免征增值税,针对客户群体为小规模纳税人的业务,就可以选择通过小规模纳税人企业进行交易,小规模纳税人客户有发票需求,
- 下一篇
增值税的三种计算方式,具体计算公式
增值税计算方法分为一般计税方法、简易计税方法以及扣缴义务人计税方法。适用范围以及增值税应纳税额的具体计算均不同。增值税一般计税方式适用于增值税一般纳税人,一般纳税人可以适用简易计税方法;简易计税方法适用于小规模纳税人以及明确规定一般纳税人的某些特殊应税销售行为;扣缴义务人计税方法,适用于境外单位或个人在境内销售劳务、服务、无形资产以及不动产,一般计税方法下,
相关文章
- 买房能省钱了!税务总局:12月1日起,降低契税!能申请退税吗?
- 火车票电子发票报销通知!含最新开票、换开流程,直接转给员工!
- 工资没变,个税却突然大幅增加,咋回事?今天统一给大家回复!
- 个税,又有新动向!国家新宣布:加大个人所得税抵扣力度!
- 火车票报销,变了!4个注意要点,企业和会计应格外注意!
- 注意!这样的首套房贷款,不能抵扣个税!不然要补税,还有滞纳金
- 个人银行账户进账超5万,会被税务局严查?这才是真实情况!
- 新一轮违规税收优惠清理要来了!国家明确:2024年8月1日起施行!
- 数电票能不能用PDF入账?财政部明确:2024年,要按这个来才行!
- 高考结束后,有件事家长不要弄错了,否则影响个税扣除!
- 这5种情形,可以申请个税退税!6月30日截止,大家别错过了!
- 飞机票报销、抵扣有变!