房贷一般可以逾期几天？还不起房贷的解决办法有哪些？

买房上车的用户短时间内应该比较高兴，认为自己有了房子有了家也有了归属，但是随着时间的推移，房贷的压力就像一座重山压在心里让人喘不口气，尤其面对家庭资金缺乏的压力时，房贷一般可以逾期几天？如果实在是没有流动资金可以还房贷了，还不起的房贷的解决办法又有哪些呢？跟小编一起来看看吧。

一、最多延期30天

房贷是没有宽限期的，延期一天可能不会计入不良还款记录，但是却依旧会产生罚息，晚三天后就会被视作逾期，计入不良还款记录中。

至于为什么说最多延期30天，是因为这30天内虽然会产生不良记录和罚息，但银行还不会对用户产生太大措施，只要借款人即使还钱并且和银行说明原因就能解决。

但如果超过30天，那么接下来就可能迎来银行的催收，甚至房贷合同会被提前终止，视为恶意逾期还会被起诉。

二、超过3个月具有起诉权利

如果房贷逾期超过3个月，并且用户在这期间不配合银行工作人员调查，没有进行沟通，也没有表明自己的还款意愿，那么银行就有权利向之人民法院起诉，申请拍卖房产。

并且逾期的时间内，还会收取一些违约费用，如违约金，罚息，如果贷款还不上起诉法院后，拍卖的金额仍旧不足以还清贷款，更有可能被上报，被列入“失信被执行人黑名单”，限制之后的消费和出行活动。

三、还不起房贷的解决办法

1. 出售房屋：法拍房一般都是七折拍卖，很少有拍卖后能够覆盖全部还款的房子，大多数都会让用户本人亏损不少资金，与其法拍，不如宁愿亏一点本先将房子二手出手，再将所得款项用于还清房贷，至少不会对信用造成太大危害。

2. 申请贷款延期：如果因为某些特殊原因导致无法足额还款，需要用户提前一个月联系银行，提供相关证明资料申请延长还款期限，资料包括但不限于失业证明，收入证明，疾病诊断证明，银行核实情况后，会根据情况来延长还款期限，减少房贷月供额，帮助用户减轻还款压力。

3. 出租房屋：如果房屋非必需住房，用户可以将房屋出租，将租金用来还贷，介绍还款压力。

4. 贷款其他平台：如果马上就要逾期，并且实在拿不出钱，可以考虑先向其他贷款平台周转，借出费用度过难关，之后将借钱的压力转化为赚钱的动力，在后续时间里增加兼职，拓宽收入来源，赚钱还清欠款。

面对房贷大家压力也不用太大，目前最重要的是千万不能逾期，不逾期可能会有一点亏损但不会影响到之后的生活，但逾期后一定会影响生活。

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