个人购买房产主要涉及缴纳契税,首套方一般可以享受减税优惠,那么个人购买第二套住房应如何交税呢？契税应纳税额为契税计税依据与具体适用税率的乘积,计税依据为不含税成交价格,具体适用税率需要根据不动产所在地区,具体面积确定是否可以享受减税优惠,以及具体减税后的适用税率。应交契税=计税依据...
支付给中间人的佣金属于企业实际发生的一项费用,企业按照实际支付金额入账,应交税费——应交个人所得税银行存款企业账务处理按照会计准则的规定：凭对方开具的发票（包括税局代开）作为税前扣除凭证。可以凭对方到税局代开的增值税发票或收款凭证（符合小额零星开支）作为税前扣除凭证”根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的规定。...
税收罚款支出计入“营业外支出核算企业发生的与日常生产经营活动无直接关系的各项损失,税受罚款支出是企业违法税法规定而给企业的惩罚,即税法罚款不影响企业的营业利润,税收罚款支出账务处理如下“...
免税、抵税并退税”免税指出口环节免税,抵税是指出口货物、劳务对应的进项税额抵减内销环节的应纳增值税税额,退税是指未抵减完的部分给予退还,办法的企业是指适用增长值一般计税方法的生产企业出口自产货物或视同自产货物以及对外提供加工修理修配劳务的企业”出口环节免税,即出口环节对应的销项税额为0,同时出口货物、劳务对应的进项税额给予退还,比如出口货物对应的原材料进项税额,...
直接租赁是指出租人直接向承租人提供租赁资产,融资租赁是指出租人根据承租人的选择,承租人支付租赁费的合同。融资租赁其经济实质对于承租人而言,租赁资产是由承租人自己根据生产经营需要选择的,租赁资产大部分使用寿命均为承租人提供效用,融资租赁合同会约定租赁资产的最终归属问题,约定承租人以明显低于价格购入租赁资产则最终承租人取得了租赁资产的所有权。整个经济实质可以理解为承租方向出租方借钱买设备（资产）,...
有负债企业的价值为无负债企业价值加上利息抵税的现值,内部投资可以通过折旧抵扣企业所得税,中小微企业购置单位价值500万以下的固定资产（不包括不动产）可以享受一次性税前扣除的优惠,可以享受按照单位价值的一定比例自愿选择在企业所得税税前扣除的优惠。购置固定资产支付价款中包含的增值税税额（进项税额）,符合条件的居民企业之间的股息红利等权益性投资收益,3、影响企业的现金流量企业缴纳的增值税,...
那么租赁负债和使用权资产初始入账金额如何确定呢？租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量,行使终止租赁选择权需要支付的款项（前提租赁期反应出承租人将会行使终止租赁选择权）以及承租人提供的担保余值预计应支付的金额。购买选择权或终止租赁选择权行权需要支付的款项前提是在确认租赁负债时,租赁内含利率是使得出租方租赁初始投资和未来现金流入现值相等的利率,...
2022年年终奖个税计税方式可以选择单独计税或则合并计税,两种计税方式下,实际缴纳的个人所得税税额一般不同,两种方式下分别需要缴纳多少个人所得税呢,12万年终奖单独计税方式下？无法计算出准确需要缴纳的税款,根据《财政部税务总局关于延续实施全年一次性奖金等个人所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第42号）规定。...
一般纳税人增值税不需要计提,购进货物、劳务、服务等取得合规抵扣凭证并用于准予抵扣增值税的情形,结转应交增值税即可。增值税无需计提。主营业务收入等应交税费——应交增值税（销项税额）纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产及不动产用于准予抵扣进项的情况时,应交税费——应交增值税（待认证进项税额）”应交税费——应交增值税（进项税额）”原材料/库存商品等应交税费——应交增值税（进项税额）贷：...
现金股利、股票股利、财产股利和负债股利是股利分配的四种形式,现金股利和股票股利是主流股利分配形式。现金股利是指上市公司拿现金向股东进行分红,利润分配——应付现金股利计提应付股利：应付股利股权登记日登记在册的股东,除息除权日购入本公司股票的股东不得获得本次股利分配。是指公司增发的自己的股票作为股利支付,股票股利的本质是未分配利润转增股本。企业在宣告发放股票股利时,...
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